Exklusive Portfolio-Übersicht
Die 4 Aktuellen Private Placements
Alle Objekte befinden sich in bester Lage in Hawana Salalah. Die angegebenen Preise sind Netto-Festpreise bzw. VB zzgl. 12% Nebenkosten (Registrierung/Steuern/Gebühren) + 3% Maklercourtage.
Angebot 1 • Festpreis
65.000 OMR (~156.000 €)
Twin Villa mit Garten (78 m²)
Hawana Salalah Lagoon & Garden Zone
Wohnfläche
78 m² (2-etagig)
Bäder
2 Bäder
Grundstück
90 m² Land
- Zweietagiges Baukonzept mit Wohn- & Esszimmer
- Eigene Terrasse & kleiner privater Garten
- Voll möbliert – Sofort bezugsfertig / vermietbar
Nettopreis: 65.000 OMR
+ 12% Nebenkosten: 7.800 OMR
+ 3% Maklercourtage: 1.950 OMR
Gesamtpreis: 74.750 OMR (~179.400 €)
Angebot 2 • Komplett Neu Saniert
75.000 OMR (~180.000 €)
Twin Villa – Komplett Saniert (78 m²)
Hawana Salalah Premium Waterfront Area
Zustand
Neu Saniert
Wohnfläche
78 m² (2-etagig)
Grundstück
90 m² Garten
- Gleicher Grundriss wie Angebot 1, jedoch komplett neu saniert
- Hochwertige neue Bäder, neue Böden & moderne Küche
- Komplett neu und stilvoll möbliert
Nettopreis: 75.000 OMR
+ 12% Nebenkosten: 9.000 OMR
+ 3% Maklercourtage: 2.250 OMR
Gesamtpreis: 86.250 OMR (~207.000 €)
Angebot 3 • Verhandlungsbasis (VB)
55.000 OMR (VB)
Studio Apartment (55 m²)
Hawana Salalah Marina & Lagoon Views
Wohnfläche
55 m²
Etage
2. Etage
Komfort
Aufzug vorhanden
- Durchdachter Grundriss mit Wohn- & Esszimmerbereich
- Bequemer Zugang über modernen Aufzug in der 2. Etage
- Perfekt als lukratives Rendite-Objekt für Ferienvermietung
Nettopreis (VB): 55.000 OMR
+ 12% Nebenkosten: 6.600 OMR
+ 3% Maklercourtage: 1.650 OMR
Gesamtpreis: 63.250 OMR (~151.800 €)
Angebot 4 • Erstbezug Neubau 2024
225.000 OMR (~540.000 €)
Großvilla mit Außenpool (180 m² Wfl.)
Hawana Salalah Top Estate Lagoon Location
Wohnfläche
180 m² Wfl.
Grundstück
300 m² Land
Baujahr
2024 (Erstbezug)
- Exklusiver eigener Außenpool auf 300 m² Eigengrundstück
- Eigene Garage & großzügiger Grundriss
- Faktisch Neubau 2024 – Unbewohnter Erstbezug in Premium-Ausführung
Nettopreis: 225.000 OMR
+ 12% Nebenkosten: 27.000 OMR
+ 3% Maklercourtage: 6.750 OMR
Gesamtpreis: 258.750 OMR (~621.000 €)
